Облагается ли в Омской области налогом на имущество с кадастровой стоимости гараж-стоянка для легковых автомобилей?
Здравствуйте. Организация работающая на системе ОСНО ( г.Омск) построила и ввела в эксплуатацию Гараж-стоянку для легковых автомобилей. Данный Гараж-стоянка для легковых автомобилей является 6-этажным зданием из железобетонных плит. Внешне выглядит как здание, внутри на каждом этаже разграничены (нарисованы белым) на полу парковочные места для автомобилей. Так вот, данную постройку Общество оформило по Росреестру как вид объекта: Здание, назначение: нежилое, Площадь 103 300м2, наименование: Гараж-стоянка для легковых автомобилей, так же получена выписка ЕГРН на здание с присвоением кадастрового номера. Отдельно машино-места не оформляли по росреестру, т.к. планируем сразу продать целиком здание, нашёлся покупатель, для этой цели и строили, но в разрешении на строительство в характристиках объекта прописано : здание 1шт, кол-во мест 240 м/мест. В Омской области налогом на имущество с кадастровой стоимости облагаются и машино-места и гаражи. Машино-места не оформляли, на кадастровый учет не ставили, следовательно и налога нет. Вопрос: Само здание "Гараж-стоянка для легковых автомобилей" облагается ли налогом на имущество с кадастровой стоимости в Омской области. Вроде как это и не гараж, а здание для дальнейшей реализации (товар)?
Comments
-
Добрый день!Цитата: Организация работающая на системе ОСНО ( г.Омск) построила и ввела в эксплуатацию Гараж-стоянку для легковых автомобилей.Как Вы его поставили на учёт - как ОС или как "готовую продукцию" ("товар")?Цитата: данную постройку Общество оформило по Росреестру как вид объекта: Здание, назначение: нежилое, Площадь 103 300м2, наименование: Гараж-стоянка для легковых автомобилейЕсли в реестре здание названо "гаражом-стоянкой", то это здание должно попасть под налогообложение по кадастровой стоимости.
Другое дело, надо посмотреть, есть ли это здание в перечне объектов Вашего регионального КУГИ для обложения по кадастровой стоимости. Если ещё нет, то и по кадастровой стоимости не облагаете.
Успехов! -
Извиняюсь, ошиблась я с площадью, не 103 300м2, а 10 300м2. В учете поставили как готовую продукцию (товар) , т.к. ближайшее время (через месяц или два) будем продавать. В перечне регионального КУГИ отсутствует.
-
Цитата: В учете поставили как готовую продукцию (товар) , т.к. ближайшее время (через месяц или два) будем продавать. В перечне регионального КУГИ отсутствует.Это две причины, почему можно не облагать гараж-стоянку налогом на имущество.
Успехов! -
Спасибо!
